Адрес: 630110, г. Новосибирск,
ул. 25 лет Октября, 11
Режим работы:
Понедельник: с 08.00 до 18.00
вторник - четверг: с 08.00 до 17.00
пятница: с 08.00 до 16.00
обед с 12.00 до 13.00
Приемная: 233-10-33
Адрес эл.почты: uk@uk-gkhgarant.ru
Диспетчерская: 305-50-00 (круглосуточно)
15.03.2022
Пояснение корректировки оплаты за отопление в 2022 году
Как продолжительность отопительного сезона влияет на суммы в квитанциях
В первом квартале 2022 года всем собственникам жилых помещений многоквартирных домов будет проведена годовая корректировка размера платы за предоставленную в 2021 году коммунальную услугу по отоплению. Годовая корректировка размера платы проводится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. и Постановлением Правительства Новосибирской области № 211-п от 14.07.2016 г.
Согласно указанным нормативным актам, способ оплаты на территории Новосибирской области за предоставленную коммунальную услугу по отоплению определен равномерно в течение календарного года по среднемесячному объему тепловой энергии за прошедший календарный год (т.е. по 1/12 от потребленного объема тепловой энергии за прошлый год), с выполнением в первом квартале следующего за расчетным годом корректировки размера платы за отопление, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
За каждый месяц 2021 года начисление велось равными долями и составляло 1/12 годовых показаний ОДПУ за 2020 год.
С января 2022 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается как 1/12 годовых показаний ОДПУ за 2021 год.
Также в первом квартале 2022 года будет рассчитан размер корректировки за 2021 год, который определяется как разница стоимости тепловой энергии по показаниям ОДПУ для жилых помещений за 2021 год и платы за коммунальную услугу по отоплению, которая была начислена в платежных документах в течение 2021 года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий 2020 год. Потребленная тепловая энергии в 2021 году увеличилась по сравнению с 2020 годом, поэтому будет доначислена плата за фактическое потребление по коммунальной услуге отопление.
Причины увеличения потребления тепловой энергии в 2021 году относительно 2020 года: более низкая температура наружного воздуха, большая продолжительность отопительного периода 2021 года.
Среднемесячная температура наружного воздуха по г. Новосибирску:
год |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
сентябрь |
октябрь |
ноябрь |
декабрь |
2020 |
−10,5 |
−8,0 |
−3,5 |
8,2 |
15,5 |
10,9 |
3,8 |
-4,7 |
-16,2 |
2021 |
−21,7 |
−16,0 |
−6,4 |
3,3 |
14,3 |
9,4 |
3,3 |
-6,5 |
-9,4 |
Отопительный период 2020 года закончился 21 апреля.
Отопительный период 2021 года закончился 8 мая.
11.03.2022
О необходимости вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги
Как изменение ключевой ставки отразится на начислении пени за ЖКУ
Уважаемые жители, управляющая компания напоминает вам о необходимости вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги!
28 февраля 2022 года Банк России принял решение повысить ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. Столь существенное повышение затронет размер начисляемых пеней за ЖКУ управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.
Жители увидят изменения в апреле в квитанциях за март.
Согласно ст.155 ЖК РФ, пени начисляются собственникам квартир, имеющих непогашенную задолженность, при этом расчет пени напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ РФ:
- до 30 дня просрочки пени не начисляются,
- с 31 по 90 день – из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ,
- с 91 дня – из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ.
Для того, чтобы не допустить роста платежей по жилищно-коммунальным услугам, рекомендуем жителям погасить имеющиеся долги и в дальнейшем своевременно оплачивать услуги, во избежание увеличения издержек, в том числе и судебных.
05.03.2022
Поздравляем с 8 Марта!
Ваши доброта и терпение, великодушие и мудрость всегда были предметом восхищения, вдохновляли на великие дела. Вы храните домашний очаг и делаете этот мир прекраснее, несете радость и гармонию, мир и спокойствие, делаете жизнь своих близких счастливой, обладаете удивительной способностью совмещать домашние заботы с профессиональной деятельностью.
Большая благодарность женщинам, которые полны созидательной энергии, имеют активную жизненную позицию, помогают управляющей компании, заботятся о своих соседях и своем доме. Благодаря вашей инициативности, ответственности, стремлению к стабильности и порядку нам удается вместе решать общие задачи.
Пусть в вашей душе всегда царит весна, а любовь, счастье и удача сопровождают вас во всем. Здоровья, душевной молодости, благополучия вам и вашим близким!
Ваша управляющая компания
ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Гарант» создана в 2006 году.
Целью деятельности Общества является достижение максимальной экономической эффективности и прибыльности, наиболее полное и качественное удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в выполняемых Обществом работах и услугах.
Сегодня на обслуживании находится 83 дома.
Общая площадь жилого фонда, находящегося в обслуживании, составляет 453400,84 кв.м.
В структуре организации находятся 4 жилищно-эксплуатационных участка, ремонтные и другие подразделения, необходимые для обслуживания, выполнения текущего ремонта жилого фонда.
Оказываются услуги и сторонними специализированными организациями по обслуживанию лифтового хозяйства, по вывозу твердых бытовых отходов, по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
ООО Управляющая компания «ЖКХ-Гарант» одна из числа управляющих компаний города Новосибирска, прошедшая процедуру добровольной сертификации услуг по управлению многоквартирными домами и получившая сертификат соответствия Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (система «Росжилкоммунсертификация»).
Руководитель, его заместитель по техническим вопросам, главный инженер имеют сертификаты персонала в системе добровольной сертификации в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве «Сибирский регистр качества», а также удостоверения о прохождении аттестации в территориальной комиссии Западно-Сибирского управления Ростехнадзора.
Успешно сдали квалификационные экзамены, получив квалификационные аттестаты лицензионной комиссии Новосибирской области.
27 апреля 2015 года на основании решения лицензионной комиссии Новосибирской области управляющая компания «ЖКХ-Гарант» получила лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Устав общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»
Лицензия ООО Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»
ООО Управляющая компания «ЖКХ-Гарант» и ее сотрудники за свой честный и добросовестный труд не единожды были отмечены различными благодарственными письмами и грамотами городских и районных властей.