Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»

15.03.2022 Пояснение корректировки оплаты за отопление в 2022 году

Как продолжительность отопительного сезона влияет на суммы в квитанциях

В первом квартале 2022 года всем собственникам жилых помещений многоквартирных домов будет проведена годовая корректировка размера платы за предоставленную в 2021 году коммунальную услугу по отоплению. Годовая корректировка размера платы проводится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. и Постановлением Правительства Новосибирской области № 211-п от 14.07.2016 г.

Согласно указанным нормативным актам, способ оплаты на территории Новосибирской области за предоставленную коммунальную услугу по отоплению определен равномерно в течение календарного года по среднемесячному объему тепловой энергии за прошедший календарный год (т.е. по 1/12 от потребленного объема тепловой энергии за прошлый год), с выполнением в первом квартале следующего за расчетным годом корректировки размера платы за отопление, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

За каждый месяц 2021 года начисление велось равными долями и составляло 1/12 годовых показаний ОДПУ за 2020 год.

С января 2022 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается как 1/12 годовых показаний ОДПУ за 2021 год.

Также в первом квартале 2022 года будет рассчитан размер корректировки за 2021 год, который определяется как разница стоимости тепловой энергии по показаниям ОДПУ для жилых помещений  за 2021 год и платы за коммунальную услугу по отоплению, которая была начислена в платежных документах в течение 2021 года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий 2020 год. Потребленная тепловая энергии в 2021 году увеличилась по сравнению с 2020 годом, поэтому будет доначислена плата за фактическое потребление по коммунальной услуге отопление.

Причины увеличения потребления тепловой энергии в 2021 году относительно 2020 года: более низкая температура наружного воздуха, большая продолжительность отопительного периода 2021 года.

Среднемесячная температура наружного воздуха по г. Новосибирску:

год	январь	февраль	март	апрель	май	сентябрь	октябрь	ноябрь	декабрь
2020	−10,5	−8,0	−3,5	8,2	15,5	10,9	3,8	-4,7	-16,2
2021	−21,7	−16,0	−6,4	3,3	14,3	9,4	3,3	-6,5	-9,4

Отопительный период 2020 года закончился 21 апреля.

Отопительный период 2021 года закончился 8 мая.

11.03.2022 О необходимости вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги

Как изменение ключевой ставки отразится на начислении пени за ЖКУ

Уважаемые жители, управляющая компания напоминает вам о необходимости вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги!

28 февраля 2022 года Банк России принял решение повысить ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. Столь существенное повышение затронет размер начисляемых пеней за ЖКУ управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.

Жители увидят изменения в апреле в квитанциях за март.

Согласно ст.155 ЖК РФ, пени начисляются собственникам квартир, имеющих непогашенную задолженность, при этом расчет пени напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ РФ:

- до 30 дня просрочки пени не начисляются,

- с 31 по 90 день – из расчета 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ,

- с 91 дня – из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ.

Для того, чтобы не допустить роста платежей по жилищно-коммунальным услугам, рекомендуем жителям погасить имеющиеся долги и в дальнейшем своевременно оплачивать услуги, во избежание увеличения издержек, в том числе и судебных.

05.03.2022 Поздравляем с 8 Марта!

Ваши доброта и терпение, великодушие и мудрость всегда были предметом восхищения, вдохновляли на великие дела. Вы храните домашний очаг и делаете этот мир прекраснее, несете радость и гармонию, мир и спокойствие, делаете жизнь своих близких счастливой, обладаете удивительной способностью совмещать домашние заботы с профессиональной деятельностью.

Большая благодарность женщинам, которые полны созидательной энергии, имеют активную жизненную позицию, помогают управляющей компании, заботятся о своих соседях и своем доме. Благодаря вашей инициативности, ответственности, стремлению к стабильности и порядку нам удается вместе решать общие задачи.  

Пусть в вашей душе всегда царит весна, а любовь, счастье и удача сопровождают вас во всем. Здоровья, душевной молодости, благополучия вам и вашим близким!

 

Ваша управляющая компания

Новости 13 - 15 из 98
Начало | Пред. | 3 4 5 6 7 | След. | Конец