Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»

03.08.2022 Новосибирск перешел в ценовую зону теплоснабжения: новые тарифы

Уважаемые жители!

С 1 июля изменились тарифы/цены на коммунальные ресурсы, поставляемые потребителям ООО «НТСК» от источников ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5.

Предельные уровни цен на тепловую энергию утверждены Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 28.06.2022 № 112-ТЭ в соответствии со схемой теплоснабжения города Новосибирска.

Тарифы ООО «НТСК» (от источников ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5) – в прилагаемом файле. Данные тарифы/цены будут использоваться для начислений жителям за потребленные коммунальные услуги с июля 2022 года.

21.07.2022 Об изменениях в начислениях платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества

Уважаемые собственники!

С 1 сентября 2022 г. вступят в силу очередные изменения в действующее законодательство. Данные изменения закреплены Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 г. Изменения, на которых необходимо акцентировать внимание и которые коснутся непосредственно всех жителей МКД, вносятся в ПП РФ № 354 от 06.06.2011 г. (Правила предоставления коммунальных услуг) и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. (Правила содержания общего имущества).

Данные изменения посвящены начислениям платы за КР на СОИ.

КР на СОИ – это коммунальный ресурс на содержание общего имущества. Конкретизирован состав КР на СОИ: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод.

Новые требования обязывают оплачивать КР на СОИ практически всех потребителей. В новых требованиях прямо указанно: если в доме есть коммуникации для предоставления коммунальных услуг, значит, есть и КР на СОИ.

В правила включен новый порядок расчета КР на СОИ:

– если нет общедомового прибора учета (ОДПУ), также если он выведен из строя, истек срок поверки – расчет производится по нормативу, утвержденному органами местного самоуправления;

– если ОДПУ есть, но жители не приняли на общем собрании решение о начислении платы за КР на СОИ по факту, то начисления производятся по нормативу, а в начале следующего года производится корректировка до фактического потребления;

– если есть ОДПУ и собственники приняли решение о распределении КР на СОИ по среднемесячному потреблению, то начисления производятся каждый месяц равными долями по среднемесячному показанию за предыдущий год, а в начале следующего года делается корректировка платы до фактического потребления;

–  если есть ОДПУ и собственники приняли решение о начислении платы по фактическому потреблению, то плата начисляется ежемесячно исходя из показаний ОДПУ и никаких корректировок платы в начале года не делается.

Учитывая вышеизложенное, если в доме имеется ОДПУ, но собственники не приняли решение о начислении платы за КР на СОИ по факту, то в 1-м квартале следующего года жителям будет произведена корректировка платы за КР на СОИ до фактического потребления в соответствии с показаниями ОДПУ.

Указанная корректировка в большинстве случаев увеличит финансовую нагрузку на жителей МКД, так как в начале первого квартала следующего года также производится корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению. И в сумме все корректировки будут складываться в значительную сумму, которая будет существенной для жителей МКД. 

Выход из данной ситуации только один: принять на общем собрании решение о начислении платы за КР на СОИ по фактическому показанию ОДПУ. В данном случае жители оплачивают ежемесячно фактическое потребление, финансовая нагрузка не существенная и никакая корректировка не производится.  

Нажмите на изображение, чтобы увеличить

25.05.2022 27 мая – Международный день соседей

Уважаемые жители! Поздравляем вас с замечательным праздником – Международным днем соседей!

Этот праздник призван усилить вашу сплоченность и дружбу, которые так необходимы для добрососедских отношений, совместного решения вопросов в сфере ЖКХ. Зачастую от того, как складываются отношения между соседями, правила совместного проживания, зависит и состояние двора, дома, в котором вы живете. Дружите и общайтесь друг с другом, чаще встречайтесь!

А мы и впредь будем заботиться о том, чтобы в ваших квартирах было тепло, светло и уютно! Благополучия и добра вам и вашим соседям!

С наилучшими пожеланиями, ваша управляющая компания

Новости 1 - 3 из 98
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец