Адрес: 630110, г. Новосибирск,
ул. 25 лет Октября, 11

Режим работы:
Понедельник: с 08.00 до 18.00
вторник - четверг: с 08.00 до 17.00
пятница: с 08.00 до 16.00
обед с 12.00 до 13.00

Приемная: 233-10-33

Адрес эл.почты: uk@uk-gkhgarant.ru

Диспетчерская: 305-50-00 (круглосуточно)


Категории сайта

СберБанк Онлайн:
оплата квартплаты


sber.png
android.png
apple.png

Надень маску!


banner.PNG

Поиск дома

Новости и объявления

Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»

Последние новости

21.04.2022 23 апреля – общегородской субботник

Приглашаем жителей принять участие в весенней уборке города!

23 апреля 2022 года все сотрудники управляющих компаний и ЖЭУ выйдут на закрепленные участки, чтобы навести порядок во дворах: убрать вытаявший мусор, прошлогоднюю листву, контейнерные площадки, подкрасить лавочки, ограждения и т.д. Но одних усилий жилищников может быть недостаточно – приглашаем жителей принять участие в благоустройстве своей территории!

Участие в субботниках – это добрая традиция, которая сближает людей, позволяет им пообщаться, приобщает к заботе об окружающем пространстве и дает возможность сделать полезное дело. В наших общих интересах помочь территориям, на которых мы живем, обрести после зимы опрятность, свежесть и привлекательность. Давайте встретим майские праздники в чистых дворах, в красивом, ухоженном городе!

18.04.2022 Капитальный ремонт: лифтовое оборудование

Как заменить в доме лифт и не зависнуть

В соответствии с региональной программой капитального ремонта в 2021 году были заменены 53 лифта в 16 домах – под контролем министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

Один из адресов – улица Большевистская, 145, двухподъездный десятиэтажный дом 1996 года постройки. В 2021 году срок эксплуатации лифтов (а он составляет 25 лет) истек. Подъемникам необходима была замена, они уже представляли реальную угрозу для людей – стали, как говорится, с характером.

Замена лифтов – достаточно затратная и трудоемкая статья капремонта. Стоимость замены одной единицы начинается от 2,4 млн рублей, в зависимости от этажности жилого дома, технических характеристик, отделки, комплектности, системы управления, дополнительных функций нового лифтового оборудования. В состав работ по замене лифта, помимо строительно-монтажных работ и пуско-наладки лифтового оборудования, входит разработка проектной документации с последующей государственной экспертизой проекта и сметной стоимости, обязательный строительный контроль, полное техническое освидетельствование, ввод лифта в эксплуатацию с привлечением специалистов Ростехнадзора. По новым техническим регламентам, при замене лифтового оборудования теперь модернизацию проходит не только кабина. Меняется вся начинка шахты и машинного отделения – от проводки и подъемного механизма до электроники (микропроцессоров и частотных преобразователей).

В 2021 году в Новосибирской области 50% стоимости замены лифтов оплачивали региональный и муниципальный бюджеты, остальная часть оплачивалась из средств собственников, собранных на специальном счете, владельцем которого является Фонд модернизации ЖКХ, аккумулирующий взносы жителей за капитальный ремонт. Собственники дома № 145 по улице Большевистской, имеющие специальный счет, смогли собрать 50% стоимости за четыре с небольшим года.

Оформлением субсидий занималась управляющая компания – так решило общее собрание собственников. Здесь нужна высокая квалификация и четкий план действий: малейший шаг влево или вправо – и из реестра претендентов можно вылететь, твое место тут же займут другие, заявок много. И жители не ошиблись с выбором заказчика. В результате слаженной оперативной работы подразделений управляющей компании господдержка была выделена, и выделена вовремя. Строительно-монтажные работы выполнены также собственными силами, без привлечения субподрядных организаций.

Выбор качественного лифта с оптимальными техническими характеристиками и функциональными возможностями – сложная задача. Важным – и, как выяснилось, дальновидным в нынешних условиях – решением стал выбор поставщика лифтового оборудования – омской компании-производителя ООО «ПКФ Сиблифт», гаранта качества и долговечности выпускаемых механизмов.

Компания поставила современные подъемники – более удобные, более эстетичные, с усовершенствованной системой безопасности. Кабины удобны и для передвижения инвалидов, в них есть кнопки со шрифтом Брайля для незрячих. Светодиодные светильники, декоративный потолок, рифленый алюминиевый пол, фотобарьер по всей высоте дверного проема, поручни, большое зеркало делают лифт качественно другим — комфортным и приятным в использовании. В отделке кабины используются материалы, устойчивые к механическим повреждениям и долго сохраняющие первоначальный внешний вид. А функция аварийной эвакуации пассажиров – отличительная особенность именно этой конструкции – обеспечивает доставку пассажиров до ближайшего этажа и автоматическую эвакуацию.

Станция управления – «мозги» лифта – поставлена новосибирским производителем. Таким образом, если понадобится быстро заменить какую-либо деталь, проблем с поставками у обслуживающей организации не возникнет. Да и цена отечественных запчастей намного ниже, чем у зарубежных поставщиков – а их лифты до последнего времени любили устанавливать в новостройках.

Лифт – один из важнейших и сложнейших элементов инфраструктуры многоэтажного дома, объект повышенной опасности. И подход к вопросу замены лифтов должен быть продуманным и взвешенным. Для управляющей компании, обслуживающей дом, работы по замене лифтов «под ключ» – замечательная возможность показать высокую квалификацию, ответственность и умение работать со сложными, трудоемкими задачами.

Жителям не надо искать подрядчиков на стороне: достаточно иметь необходимое количество средств на спецсчете, сделать заказчиком управляющую компанию, выбрать модель лифта из предложенных вариантов – и наблюдать, как профессионалы делают их жизнь безопасной и комфортной.

001.jpg
002.jpg
003.jpg
004.jpg
005.jpg
006.jpg
007.jpg
008.jpg
009.jpg

17.04.2022 Регистрируйтесь в ГИС ЖКХ!

Сканируйте QR-код - и получайте широкий спектр услуг в сфере ЖКХ


ГИС ЖКХ_page-0001.jpg


Новости 7 - 9 из 98
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Гарант» создана в 2006 году.

Целью деятельности Общества является достижение максимальной экономической эффективности и прибыльности, наиболее полное и качественное удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в выполняемых Обществом работах и услугах.

Сегодня на обслуживании находится 83 дома.

Общая площадь жилого фонда, находящегося в обслуживании, составляет 453400,84 кв.м.

В структуре организации находятся 4 жилищно-эксплуатационных участка, ремонтные и другие подразделения, необходимые для обслуживания, выполнения текущего ремонта жилого фонда.

Оказываются услуги и сторонними специализированными организациями по обслуживанию лифтового хозяйства, по вывозу твердых бытовых отходов, по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. 

ООО Управляющая компания «ЖКХ-Гарант» одна из числа управляющих компаний города Новосибирска, прошедшая процедуру добровольной сертификации услуг по управлению многоквартирными домами и получившая сертификат соответствия Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (система «Росжилкоммунсертификация»).

Руководитель, его заместитель по техническим вопросам, главный инженер имеют сертификаты персонала в системе добровольной сертификации в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве «Сибирский регистр качества», а также удостоверения о прохождении аттестации в территориальной комиссии Западно-Сибирского управления Ростехнадзора.

Успешно сдали квалификационные экзамены, получив квалификационные аттестаты лицензионной комиссии Новосибирской области.

27 апреля 2015 года на основании решения лицензионной комиссии Новосибирской области управляющая компания «ЖКХ-Гарант» получила лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Устав общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»

Лицензия ООО Управляющая компания «ЖКХ-Гарант»

ООО Управляющая компания «ЖКХ-Гарант» и ее сотрудники за свой честный и добросовестный труд не единожды были отмечены различными благодарственными письмами и грамотами городских и районных властей.